ＪＲ新潟駅南口の風景が変わり始めました。

　地上30階建てのマンション棟「アイコニックタワー新潟ステーション」、地上10階建てのオフィス棟「アイコニックビル」、８階建ての立体駐車場からなる複合施設を建設中です。総戸数２１８戸のマンション棟、約５２０台収容可能な立体駐車場棟は２０２５年９月に竣工（しゅんこう）を予定、オフィス棟は26年２月に竣工を予定しています。
　国の「都市再生緊急整備地域」に指定されたエリアで、容積率を緩和し開発を促す「都市再生特別地区」の指定を受けることができました。新潟市では都市再生特別地区による第１号プロジェクトです。マンション棟、オフィス棟とも県内だけでなく県外からの問い合わせも多く、注目度の高さが伺えます。アイコニックタワーが新潟の新たなランドマーク的存在となることを期待しています。

多様な事業を展開していますが、大切にしていることは何でしょうか。

　当社では、賃貸管理事業、自社保有資産運用事業、開発事業といったストック事業を大切にしています。例えば新潟駅前などに保有するビルが複数あり、持続的に安定した収益を上げています。また新潟市中央区を中心に、アパート・マンション約５,３００戸を管理しており、入居率は93％に達しています。
　当社が新潟駅南口に複合施設「ＬＥＸＮ（レクスン）」を着工した翌年の08年、リーマンショックに見舞われました。新築マンションの価格は下落、県内でも倒産する事業者が相次ぎましたが、ＬＥＸＮのマンション棟「シティタワー新潟」は全戸を値引きせず完売できました。景気に左右されないストック事業による安定経営があったからできたことです。
　少子高齢化による人口減、建設資材の高騰や人材不足もあり、不動産業界はますます厳しくなることが予想されます。今後とも事業の継続・拡大・躍進を続けるため、ストック事業により一層注力していきます。

次世代のリーダーに望むことは。

　私は35歳で会社を設立し、大変な苦労がありました。安定した会社にするためにストック事業を手掛けましたが、それを基盤に「豊かな新潟づくり」のための多様な事業にも取り組むことができました。将来のために少しずつ蓄えることは大切だと実感しています。若い人たちには、将来のビジョンを明確にして、その実現のために必要なスキルや知識を着実に身に付けてほしいですね。